物业管理博客

休斯敦房屋销售在二月份的下滑之后有所反弹

Lidieth Macicek -星期二,2015年4月14日
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以下数据摘自《大发体育app》, 由休斯顿房地产经纪人协会发布. 该数据涵盖了过去12个月的房地产趋势.

休斯顿 (4月/ 2015) — 在2月份销量下降之后, 休斯顿房屋销售 在3月份恢复了正值, 消费者在有机会补充当地住房供应之前就购买了新上市住房. 独栋住宅销售上升3个百分点.3月份同比增长8%, 大多数活动发生在售价在250美元之间的房屋中,000年和500美元,000. 高端市场在2月份经历了多个月来的首次下跌后也出现了上涨.

3月独栋房屋销售总计6套,232台,而6台,005年前, 根据休斯顿房地产经纪人协会(HAR)的最新月度报告,. 买方需求抵消了7.新上市房屋增加3%,使库存水平保持在较低水平. 个月的库存, 根据过去12个月的销售情况,估计消耗当前活跃住房库存所需的时间, 只略微增加到2.的时候供应. 这仍远低于目前全国4个国家的供应量.库存6个月. 

3月份房价创下历史新高. 单户住宅的平均价格上涨了6英镑.同比增长5%,达到276,837美元. 房价中值——即一半房屋售价高于一半房屋售价低于一半房屋售价的数字——上涨了8.9%至20.8万美元.

3月份各类房地产销售总计7564套,增长3套.比去年同期增长了6%. 总金额增加了9美元.0到1美元.90亿美元对1美元.80亿美元.

“2月份的销量下降之后,3月份又恢复了盈利,这真是太好了, 而是为了满足休斯敦住房市场的长期需求, 我们需要看到库存水平的实质性增长, 哪些仍处于历史低点,Berkshire Hathaway 大发体育app服务 Anderson Properties的HAR主席Nancy Furst说. “可能需要今年剩余时间才能开始接近我们所认为的‘均衡市场’,这通常是五到六个月的房屋供应量.”

 

休斯敦房地产里程碑3月

  • 独栋房屋销售增长3.8%比2014年3月;
  • 房地产销售总额上升3个百分点.同比增长6%;
  • 总金额增加了9美元.从1美元上升到0%.80亿美元到1美元.90亿;
  • 单户住宅均价为20.8万美元,创3月份的历史新高;
  • 单户住宅均价为276,837美元,也达到了3月份的高点;
  • 单户住宅的挂牌天数为53天,而去年同期为60天;
  • 联排别墅/共管公寓的销量飙升.8%,相比2014年3月.

 

类别2014年3月2015年3月改变
房地产销售总额7,2987,5643.6%
美元总额$1,808,957,889$1,972,184,1969.0%
总活跃的上市28,08528,5071.5%
成屋待完成销售总额4,5966,00430.6%
独栋房屋销售6,0056,2323.8%
单户家庭平均售价$260,005$276,8376.5%
单户销售价格中位数$191,000$208,0008.9%
独栋月库存*2.62.86.2%

 

联系 凯文Macicek美国德克萨斯州的经纪人/所有者.com  寻求帮助购买或出售休斯敦住宅.


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