凯蒂物业管理服务提供

德州地区物业 & 管理 promotes your listing through the multiple listing service (MLS). 我们使申请上市和推广他们很容易:

• 哈尔
• Trulia网站
• 房地产经纪人
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• 不断的联系

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Prospective tenants can fill out an online application through our website. 我们的物业管理团队可以轻松做到 开始筛选过程并快速填充财产. 我们的网站是强大的，所以我们可以无缝地接受 application fees, security deposit and rent payments online.

现代的租客希望能够在网上查看物业的详细信息，并迅速申请租金，我们提供了这种服务!

每次我们都会收到维修请求, we use this as an opportunity to walk through the entire property to 确保没有损坏物品，并遵守租约条款. 德州地区物业 & 管理 检查服务包括在您的租赁物业管理合同中，以确保租约条款得到履行 而且没有财产损失.

今天致电(713)972 -1222，预约免费物业管理方案，了解更多有关我们的物业检查服务.

在德州地区物业 & 管理我们实现了一个非常彻底的房客尖叫过程，以避免坏房客. 坏的租户 租赁者可以毁掉你的财产, 离开不支付, 并造成大量的头痛和费用.

以下是我们作为物业经理的一些要求和程序.

屏幕所有新的租户应用程序- All potential tenants are required to fill out a rental application. 申请表必须完整填写. Driver’s license number, social security, date of birth, current and previous 地址，现在和以前的雇主，和推荐信都包括在申请中.

我们做信用检查 所有租户都有信用调查. 德州地区物业 & 管理不 建议您使用租户提供的信用报告, as they have their best interests in mind and you have yours.

采访以前的房东和推荐人 作为物业经理，我们密切关注租户的需求 租赁的历史. We contact at least two previous landlords and their references.

确认收入, 德州地区物业 & 管理 calls employer to verify income listed on application. 根据情况，我们可能会要求支票存根.

The 过程 varies and it might include some but not all of the following things:

• 详细的女佣服务.
• 补漆绘画.
• 蒸汽清洗地毯.
• 检查/维修/更换夹具/电器.
• 草坪维护
• Re-keying所有锁.
• 过滤器的变化.
• 检查或安装感烟探测器.
• Utilities transferred either to 管理 Company or to new tenant.
• 修复前房客造成的损坏.

Make ready services for your residential rental property in 休斯顿, 德州

德州地区物业 & 管理不 cut corners during the make-ready 过程. 厌倦经理谁 might cut corners your run the risk of attracting the wrong tenants, 空置时间延长或租金降低.

我们的 Philosophy: The better a property looks the better tenant you will attract.

德州地区物业 & 管理 requires security deposit and first month’s rent prior to taking 处理物业.

细节留给我们. 德州地区物业 & 管理人员负责所有的搬迁细节 make sure your tenants are settled in and your investments are protected. 德州地区物业 & 管理 物业经理将带领租户对物业进行初步的浏览，以解释任何功能 以及如何使用它们. 从演示洗碗机到回答有关泳池维护的问题，我们的财产 managers will ensure 租户s are comfortable in their new home. 租户将配备任何 keys, remotes, or alarm codes they will need, and 德州地区物业 & 管理人员会定制设计 财产手册清楚容易地获取信息，概述适当的维护. 属性管理器 会带租客通过所有必要的文件来回答任何问题并作出预期 clear, while establishing a trusting relationship from the very beginning.

在租户之间过渡时，我们的物业经理提供平稳的搬迁. 他们将会见 让房客们做最后的检查, where they can document the condition and prepare for the 准备好 过程. 我们的工作人员将收集钥匙，并检查准确的联系信息和转发地址 办理押金退还手续. 如果任何押金必须用于维修以外 基本的磨损，德州地产 & 管理 will take care of all documentation for deductions. 我们的 professionalism and experience will ensure nothing is overlooked, 让你心平气和.

Call us 今天 to request a free property management proposal at (713) 972-1222.

老板们知道他们可以，就可以放心了 contact our contractors directly to inquire about project status.

• 没有附加或增加费用的供应商发票
• 通过我们的网站，方便的在线维护要求
• 紧急维修请求线
• Easily accessible information available from any mobile device
• 租户 can upload images of the problem which helps facilitate the repair.

德州地区物业 & 管理 can easily submit maintenance requests online via our website. 我们也提供租户 有一条紧急维修请求线. 使用我们已经实现的技术跟踪修复请求，以便租户和员工 可以从任何移动设备访问信息. This means we resolve property maintenance issues faster and keep 租户快乐! 今天致电(713)972-1222索取免费物业维修建议书.

一旦我们收到租金, we send you the deposits through a secure online rent payment system created 我们的合作伙伴，大通银行. Both you and your tenant benefit from such a quick and simple 过程.

当收集失败时，我们也会处理. 标准服务包括当我们安置时免费驱逐 租户. 如果租金未能在承租人的租赁协议中规定的到期日之前收到，我们将访问 您出租的物业，以张贴3天通知腾空. 然后给房客3天额外的时间 comply before our AREA 德州 team files a petition to evict your tenant for you. 所有这些服务 come standard when you hire us to manage your rental property.

今天打电话给我们(713)972-1222了解更多关于我们的收租服务和电子服务 业主保证金制度.

德州地区物业 & 管理 knows the importance of collecting and dispersing funds. 我们的首要任务是 provide the most outstanding service 我们的老板 and residents. 这就是为什么我们使用最方便和高效的 财会物业管理软件, 计费, and invoicing clients so you can get your rent on time without a hitch.

高级物业管理会计 & 德克萨斯州休斯顿的计费服务

• 业主可以在任何时间和任何地点安全地访问有关其物业的信息.
• 敏感的 数据安全地保存在最先进的数据中心中，并定期自动备份.
• 每月的业主报表在网上交付. 易于阅读的业主声明可以通过我们方便的在线业主门户在线访问， 节省你的时间和纸张.
• 所有者的文件是在线的，可以24/7访问. 我们方便地提供税务文件，租约，供应商发票和工作订单的副本.
• 所有业主资金将不迟于本月10日通过直接存款方式发送. 如果在6号之前还没有收到资金，我们将立即通知业主并开始驱逐程序.

我们会管理你所有财产的会计，账单和发票，这样你就不用. 今天打电话给我们 (713) 972-1222或填写我们的 触点形式 今天.

Here are some of advantages of working with 德州地区物业 & 管理:

We can respond faster and provide better service to both owners and tenants.
我们可以在任何时间和任何地方安全地访问有关所有属性的信息. 敏感的 数据安全地保存在最先进的数据中心中，并定期自动备份.

您的每月业主报表以电子方式交付.
易于阅读的业主声明可以通过我们方便的在线业主门户在线访问， 节省你的时间和纸张.

所有者的文件是在线的，可以24/7访问.
我们方便地提供税务文件，租约，供应商发票和工作订单的副本.

我们解决物业维护问题更快.
我们可以创建电子工作单并与供应商进行沟通，从而快速解决问题.

您的付款是电子和安全发送.
我们已经与大通银行合作创建了一个系统，通过在线ACH简化所有者支付 (电子支付). 这个系统允许业主更快地得到他们的付款.

我们简化了收租流程
租客有很多方式通过我们的网站付款:ACH / check / Credit Card / Fax

Shorter vacancy time with our enhanced marketing strategies.
We create aggressive advertising ads to our extensive client database. 这些广告是由一个 专业设计师，脱颖而出. 我们通过推广您的上市给其他房地产经纪人 the multiple listing services (MLS) and to the public via har.com和租赁.com.

潜在居民可以在线申请, 使它更容易吸引更多的潜在客户.
All vacancy postings include an option for the potential resident to apply online. 我们避开所有的时间 消耗与传统申请相关的文书工作，甚至可以更快地填补空缺.